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Actualité
Immobilier au portugal: les Français, premiers acheteurs étrangers
15/09/2016 | www.immobilier.lefigaro.fr
Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
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Actualité
Investissement immobilier, le Portugal garde la côte.
31/01/2020 | www.lesechos.fr
Investissement immobilier, le Portugal garde la côte. Destination préférée des Français en Europe, le Portugal a vu ses prix immobiliers s'envoler ces...
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Immobilier Portugal vivre au Portugal

S'implanter au Portugal

Immobilier Portugal vivre au Portugal

Le pays bleu est fréquemment le mot utilisé pour désigner le Portugal et cela grâce à son ensoleillement dans la majeure partie de l’année. Le Portugal est situé au sud de l’Europe et délimité par l’Espagne et l’océan Atlantique. Cette république unitaire semi-présidentielle a comme capitale, Lisbonne. Il dispose également de plusieurs grandes villes à savoir, Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra, Braga, Viseu, Funchal, setubal, Faro et Guarda. Le Portugal s’étend sur 92 358 km2 et est habité par 10 374 822 habitants  avec 114 habitants au km2. Le pays est le nouveau paradis des investisseurs étrangers dans le secteur de l’immobilier Portugal. 
Vivre au Portugal
Vivre au Portugal c’est profiter chaque jour de nombreuses découvertes  naturelles, culturelles, architecturales, etc. Les meilleurs sites à voir sont constitués par  le Palais national de Pena, le Parc national de Peneda-geres, Douro pour ses vignobles et son domaine viticole, le Monastère des Hiéronymites, le Palais de la Regaleira et le Tour de Belém entra autres. Ceux qui apprécient les découvertes architecturales peuvent d’autre part, se diriger vers le sud du Portugal.
 
Autres avantages de vivre au Portugal
Les touristes, vacanciers et habitants du Portugal peuvent également profiter d’un coût de la vie plus faible et cela par rapport à ceux en France et à certains pays de l’Europe.  Il en est de même pour le prix de l’immobilier Portugal  très attractif. Et bien sûr l’on cite, les différents avantages fiscaux surtout pour les retraités français du secteur privé. 
État des lieux de l’immobilier Portugal
Les étrangers sont nombreux à joindre le Portugal pour y investir dans le domaine de l’immobilier Portugal. Le pays est devenu la destination de référence pour les jeunes actifs, les retraités et les investisseurs étrangers à la recherche d’investissement rentable au Portugal. 25 % des biens immobiliers  achetés au Portugal ont été acquis par des Français. Les achats sont motivés par l’attractivité du prix des logements avec en moyenne, entre 1800 € et 5 100 € le prix du mètre carré.  Cette fourchette de prix varie en fonction de l’emplacement du terrain ou du bien immobilier et de son état en général. À ce prix-là, l’investisseur peut acquérir un bien ancien qu’il peut tout à fait rénover en fonction de ses projets. Après la réhabilitation, le prix du bien à la vente peut revenir entre 4 600€ et 8 000€ le mètre carré.  
À noter également que ceux qui disposent d’un budget plus important peuvent opter pour des biens immobilier Portugal  d’une valeur de 10 000 € le m². 
Un système fiscal allégé
 Le Portugal a connu une crise économique lourde de conséquences. Cette crise a considérablement fait baisser le prix d’acquisition des biens immobilier Portugal. Face à cette crise, le gouvernement portugais a adopté de nouvelles législations favorisant les investissements venus de l’extérieur.  C’est alors qu’est apparu, le golden visa, un avantage octroyé à tous ceux qui n’entrent pas dans la zone euro.  D’autre part, les ressortissants de l’Union Européenne bénéficient de ce que l’on appelle « régime du résident non habituel ».  Ce régime assez particulier permet aux concernés de ne pas payer d’impôt sur le revenu et cela pour une durée de 10 ans. 
Découvrez dès à présent nos biens
Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.

Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.

Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :

  • Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
  • Gastronomie et vins.
  • Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
  • Tourisme actif hors saison.
  • Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
  • Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin,  dentiste,  psychologue, architecte,  artiste).

Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.

Notre équipe française INVEST PORTUGAL est spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores  au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.

Pour un investissement immobilier rentable et serein au Portugal, reposez-vous sur notre savoir-faire et notre engagement à vous satisfaire.
La retraite au Portugal
Fiscalité avantageuse le Portugal...
De nombreux retraités français s'installent au Portugal pour profiter de la douceur du climat et de la fiscalité allégée.
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