Selon des statistiques portugaises, au premier trimestre 2016 les Français sont devenus pour la première fois la principale clientèle étrangère du pays. Ils...
Investissement immobilier, le Portugal garde la côte.
Destination préférée des Français en Europe, le Portugal a vu ses prix immobiliers s'envoler ces...
Tous ceux qui ont pu se rendre au Portugal s’attachent à dire que c’est une ville agréable à vivre où le coût de la vie n’est pas très onéreux.
Les retraités français résident au Portugal en moyenne 183 jours et sont exemptés d’impôt sur le revenu ! Conséquence, les prix ont certes monté mais les opportunités restent d’actualité.
Le tourisme a augmenté et la mairie de Lisbonne a investi afin de rendre la ville plus attractive notamment en restaurant les façaces grâce aux surprenantes azulejos (ensemble de carreaux de faïence décorés).
La location saisonnière n’étant pas limitée au Portugal, vous pouvez acheter une maison ou un appartement, y venir pendant les vacances ou à d’autres moments de l’année et louer ce bien le reste du temps afin de vous dégager un revenu supplémentaire à celui que vous percevez, peut-être, déjà en France.
Avez-vous déjà rêvé de posséder une ancienne forteresse, datant du XVI, d'origine carthaginoise, entièrement reconstruite et aujourd’hui habitable ? Si c’est le cas, vous devez acheter cette propriété classée comme patrimoine national qui comprend des terrasses panoramiques. Implantée sur 1 600 m2, vous aurez plus de 1 100 m2 d’occupation comprenant notamment 2 salons, 2 chambres, un bar, 2 suites,8 chambres avec salle de bain,1 cuisine, 1 buanderie, 1 terrasse au niveau du 1er étage et une autre au 2ème étage. Le jardin est situé dans le vieux quartier des douves et toutes les dépendances comprennent le chauffage central. Pour entretenir cette splendide forteresse à l’architecture hors du commun, vous aurez également des logements pour vos employés. La mer se situe à 100 mètres du château !
Les matériaux utilisés pour concevoir cette villa de 209 m2 sont d’une grande qualité. Conçue sur deux étages, elle dispose d’un sous-sol avec salle de bain et un salon (entre autres). Le premier étage comporte trois suites toutes avec salle de bains et balcon. Le rez de chaussée posséde un bureau avec 13 m2, une salle de bains de service, une cuisine équipée avec 20 m2 et un salon avec 30 m2. Le salon et la cuisine ont un accès direct à la terrasse extérieure avec 50 m2. Le plus est la position géographique de cette villa d’exception puisqu’elle est située à l'entrée de Caneças.
Cette villa de 3 chambres posséde un garage donnant sur le parc naturel de Ria Formosa. Les panneaux solaires de dernière génération vous permettront de préserver l’environnement. Pour votre plus grand confort, vous pourrez utiliser la pré-installation pour la climatisation, les stores électriques, la piscine, les sanitaires suspendus, la cuisine équipée avec Balcon mais aussi les 3 suites notamment. Petit plus ? Porte blindée et coupe-feu. Vous aurez une vue imprenable sur l'ancienne île de Fuseta, près Olhão et vous serez à moins d'une minute ( en voiture) de la norme EN 125 et Via do Infante (près Olhão).
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Le Portugal attire chaque année de plus en plus de visiteurs
venus des quatre coins de l’Europe.
Le pays est devenu populaire par sa qualité de vie : soleil, plage et golf et ses différentes opportunités notamment dans le secteur immobilier ou fiscal. Une ouverture internationale par la mer et ses 3 aéroports internationaux de Porto, Lisbonne et Faro dans le sud.
Certaines caractéristiques font de ce pays un lieu unique et très agréable à vivre :
Culture : susciter l'intérêt des destinations telles que l’Algarve, Lisbonne ou Porto.
Gastronomie et vins.
Le tourisme de nature : étant donné la richesse diversifiée disponible dans chaque région.
Tourisme actif hors saison.
Santé et bien-être : un large éventail de services médicaux modernes et accessibles à tous.
Fiscalité très avantageuse pour les retraités et les professions libérales. Le statut de résident non habituel offre une exonération fiscale totale de 10 ans pour les retraités et une imposition minimale de 20% pour les professions libérales (médecin, dentiste, psychologue, architecte, artiste).
Si vous envisagez de déménager avec votre famille ou vous souhaitez investir dans une maison de vacances, maison de retraite ou une maison que vous pouvez louer pour un revenu supplémentaire, le Portugal est la destination à choisir.
Notre équipe française INVEST PORTUGALest spécialiste en matière de vente immobilière, d’investissement immobilier et de suivi des ventes de logements pour français et francophones à Lisbonne, Porto, en Algarve, aux Azores au Portugal. Grâce à une implantation locale solide, elle vous conseille, vous épaule et peut prendre en charge aussi bien la gestion locative de votre bien immobilier que vos démarches administratives (défiscalisation, visa…) sans oublier la réalisation d’éventuels travaux d’entretien ou de réparation dans votre habitation.
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