La loi Pinel a remplacé la loi Duflot, dans le cadre du plan de relance du logement dont l’objectif est d’atteindre les 500 000 nouveaux logements par an.
La loi est applicable en France depuis le 1er septembre 2014 jusqu’au 31 décembre 2016 et intervient en majorité auprès des investisseurs.
Le principe de l’investissement Pinel reprend les grandes lignes de la loi Duflot, mais contrairement à ce dispositif, il permet de lever plusieurs freins favorisant l’investissement immobilier en France.
La loi Pinel est calculée en fonction de la durée de la location de votre bien immobilier. En d’autres termes, les modalités du dispositif Pinel et ses avantages (période d’engagement, montant du bien…) s’adaptent à votre situation. En fonction de votre durée de mise en location, l’Etat vous propose de défiscaliser :
12% pour une durée de 6 ans
18% pour une durée de 9 ans
21% pour une durée de 12 ans